Вниманию абонентов-потребителей природного газа!
С 1 сентября 2023 года вступают в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым изменяются требования к специализированным организациям, которые полномочны осуществлять техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ВДГО/ВДКО). Согласно новому закону, обслуживать ВДГО/ВКГО смогут только те организации, которые являются газораспределительными и осуществляют транспортировку газа по газораспределительным сетям. На территории Пермского края работает несколько газораспределительных организаций, в том числе АО «Газпром газораспределение Пермь».
Информация для абонентов-потребителей природного газа, попадающих в зону ответственности АО «Газпром газораспределение Пермь»:
Информация для управляющих многоквартирными домами
Договор на техническое обслуживание и ремонт ВДГО, являющееся общим имуществом собственников МКД, заключается
от имени лица осуществляющего деятельность по управлению МКД (УК, ТСЖ, ЖСК, а в случае их отсутствия с главным по
дому определённым общим решением собственников жилья). Ранее УК, ТСЖ, ЖСК, осуществляющие управление многоквартирным
домом, имели право заключать договор на осуществление работ по техническому обслуживанию и ремонту общедомового
имущества с различными специализированными организациями (в том числе с газораспределительной), но с вступлением в
силу с 1 сентября 2023 г. ФЗ – 71 от 18 марта 2023 г., в их обязанность входит заключать/перезаключать договоры на
техническое обслуживание и ремонт исключительно с газораспределительной организацией.
Договор необходимо заключить по утверждённой Минстроем России типовой форме
(приказ Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр).
Для заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заявитель, имеющий намерение выступить заказчиком по этому договору, направляет в специализированную организацию заявку (оферту) в письменной форме, которая должна содержать в том числе следующие сведения:
а) информация о заявителе (для гражданина - фамилия, имя, отчество, место жительства и реквизиты основного документа, удостоверяющего личность, для юридического лица - наименование (фирменное наименование), место государственной регистрации;
б) адрес домовладения или многоквартирного дома, в котором размещено внутридомовое газовое оборудование, квартиры (если договор о техническом обслуживании и ремонте заключается в отношении внутриквартирного газового оборудования) в многоквартирном доме, техническое обслуживание и ремонт которого необходимо осуществлять;
в) перечень оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
К заявке (оферте) прилагаются следующие документы:
1. копии учредительных документов, заверенные государственным органом, осуществляющим ведение Единого государственного реестра юридических лиц, или нотариусом;
2. документ, подтверждающий правомочие представителя юридического лица выступать от имени этого юридического лица;
3. документы, подтверждающие право действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме,
- при непосредственном способе управления таким домом собственниками помещений;
4. документы, подтверждающими право заявителя - юридического лица на заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, расположенного в многоквартирном доме:
а) для управляющей организации:
- договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
заключённый с этой управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном
доме, содержащий решение о заключении указанного договора с управляющей организацией,
если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано непосредственное
управление многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем 12;
- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в
качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице
той управляющей организации, которая обращается с заявкой (офертой) , а также договор управления многоквартирным
домом, заключённый между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме или между
управляющей организацией и товариществом или кооперативом, если собственниками помещений в многоквартирном доме, в
том числе в котором создано товарищество или кооператив, в качестве способа управления выбрано управление
управляющей организацией;
- протокол открытого конкурса по выбору управляющей организации и (или) договор управления многоквартирным домом,
если управляющая организация выбрана по конкурсу органом местного самоуправления в случаях, предусмотренных жилищным
законодательством Российской Федерации;
б) для товарищества или кооператива:
- протокол общего собрания членов товарищества или кооператива, в котором зафиксировано (отражено) решение о выборе
в качестве способа управления многоквартирным домом управление товариществом или кооперативом.
5. документы, подтверждающие право заявителя, в качестве которого выступают управляющая организация, товарищество
или кооператив, на заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования
от имени собственников помещений в таком доме, являются:
- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором отражено решение о том, что
договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, расположенного в помещениях,
находящихся в таком доме, будет подписываться от имени заявителей управляющей организацией (товариществом или
кооперативом), в случае подписания договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового
оборудования от имени каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое
решение;
- агентский договор, содержащий поручение собственников помещений в многоквартирном доме (принципалов) в адрес
управляющей организации, товарищества или кооператива (агента) совершать от имени собственников и за их счёт
действия, направленные на заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового
оборудования в интересах собственников помещений в многоквартирном доме.
6. документы, подтверждающие право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме или домовладение, в котором расположено внутриквартирное и (или) внутридомовое газовое оборудование;
7. документы, подтверждающие состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответствия и др.);
8. документы, содержащие дату опломбирования прибора учёта газа изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки;
9. копия акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) (в случае, если договор заключается до завершения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) или акта о подключении (технологическом присоединении) (документ, фиксирующий место подключения газопроводов, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме или домовладения, к газораспределительной (присоединённой) сети) - если договор о техническом обслуживании и ремонте заключается в отношении внутридомового газового оборудования (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 19.03.2020 № 305)
10. копия акта о подключении (технологическом присоединении) или договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения. (дополнен - Постановление Правительства Российской Федерации от 19.03.2020 № 305)
Указанные документы, предоставляемые в виде копий, в соответствии с п.24 Правил пользования газом, утверждённых постановлением Правительства РФ от 4 мая 2013 №410 заверяются лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством РФ на совершение действий по заверению копий таких документов. Для сверки копий и оригиналов документов возможно их одновременное представление.
Для заключения (перезаключения) договора необходимо обратиться в офисы филиалов, газовых участков, клиентских
центров и абонентских пунктов АО «Газпром газораспределение Пермь».
Адреса и телефоны можно уточнить на сайте компании в разделе
контактная информация.
Справки по единому многоканальному телефону +7 800 3000 104.
Понятия:
ВКГО в многоквартирном доме – внутриквартирное газовое оборудование - газопроводы многоквартирного дома, проложенные
после запорной арматуры (крана), расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию,
до бытового газоиспользующего оборудования, размещённого внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и
технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля
загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учёта газа;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091)
Заказчик - физическое лицо (гражданин), являющееся собственником помещения или нанимателем жилого помещения по
договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в
многоквартирном доме или собственником жилого дома (домовладения), выступающие стороной договора о техническом
обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом
обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договора о техническом обслуживании
внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), заказывающей выполнение работ (оказание услуг) по
такому договору, обязанной принять и оплатить выполненные работы (оказанные услуги)
(в ред. Постановления Правительства РФ от 29.05.2023 N 859)
Исполнитель - специализированная организация, которая на основании договора о техническом обслуживании и ремонте
внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме или договора о техническом обслуживании
внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, или договора о техническом обслуживании
внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), являющихся смешанными договорами, содержащими
элементы договора подряда и договора возмездного оказания услуг, приняла на себя обязательства по выполнению работ
(оказанию услуг), предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового
оборудования в многоквартирном доме, или договором о техническом обслуживании внутриквартирного газового
оборудования в многоквартирном доме, или договором о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в
жилом доме (домовладении)
(в ред. Постановления Правительства РФ от 29.05.2023 N 859)
Специализированная организация - соответствующая требованиям, установленным настоящими Правилами,
газораспределительная организация, осуществляющая транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с
газопроводом, входящим в состав внутридомового газового оборудования, а также осуществляющая деятельность по
техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому
обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и техническому обслуживанию
внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) с соблюдением требований, установленных
законодательством о газоснабжении в Российской Федерации
(в ред. Постановления Правительства РФ от 29.05.2023 N 859)
